CONVENI · CATALUÑA

Conveni Fincas urbanas Cataluña 2026: taula salarial amb plusos

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Taula oficial 2026: DOGC, publicada el 18 jul. 2025 · comprovada el 12 oct. 2026 · Veure-la al butlletí oficial ↗

SOU GARANTIT · A L'ANY

17.094 €

Salari base · 1 categories
Primer nivell adult: Portero/a o conserje de dedicación plena · Empleados de fincas urbanas, 13.554 €/any
Només la base: 13.554 €
≈ 905 € nets per paga (persona soltera sense fills, contracte indefinit; retencions AEAT 2026)

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Escriu el teu brut total i els anys que portes a l'empresa. Ho comparem tot, no només la base.

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DOGC-A-25192012-2025 14 pagues Comprovat 12 oct. 2026 Cataluña Altres sectors

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NIVELLBASE/ANYPLUSOS FIXOSGARANTIT≈ /MES

Empleados de fincas urbanas

Portero/a o conserje de dedicación plenaSalario base de convenio (art. 8); se suman los complementos por número de viviendas, calefacción, ascensores o escaleras (art. 9). A tiempo parcial, en proporción a la jornadaLa taula no arriba a l'SMI: s'aplica l'SMI (17.094 €/any) 13.554 + 0 17.094 1.425

COM ES CALCULA · A L'ANY

Salari base FIX 968,13 €/mes × 14 pagues 13.554 € Error?

Taulano arriba al salari mínim13.554 €

SMI 20261.221 € × 14 = 17.094 €17.094 €

Total garantit ≈ 1.425 €/mes ÷12 17.094 € Error?

Una xifra no quadra amb la teva nòmina o amb el conveni? Toca «Error?» en aquella línia.

SI T'HI APLICA · NO SUMAT

PERSONAL Antiguitat art. 11 813 € /any per quinquenni

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Imports en € bruts l'any. Base en 14 pagues. ≈ /mes = anual ÷ 12, per comparar-ho amb una nòmina prorratejada. L'SMI (17.094 €/any) es compara amb el total.

Salari mínim per categoria segons les taules salarials publicades al DOGC. És el mínim legal per a qualsevol empresa del sector a Cataluña — la teva nòmina no pot ser inferior.

Quant cobra: Conserje / Ordenanza en Barcelona Conserje / Ordenanza en Girona Conserje / Ordenanza en Lleida Conserje / Ordenanza en Tarragona

Plusos del conveni

Només els fixos entren al garantit. Els condicionals i personals depenen del teu cas.

PLUS · REGLAIMPORTVEGADES/ANYEXTRESABSORBIBLEVIGÈNCIA

AntiguitatPERSONALart. 11 6 % base / quinquenni × 14 — — Vigent 6% por quinquenio del Salario Base de Convenio y de los Complementos del Salario Base de Convenio del artículo 9 (número de viviendas, calefacción, agua caliente, centralita, ascensores, escaleras), con un máximo de siete quinquenios (42%). Quan: Desde la fecha de ingreso en la empresa; el importe de cada quinquenio se devenga a partir del día siguiente a su vencimiento

Complemento por número de viviendasCONDICIONALart. 9 SENSE IMPORT FIX — — — Vigent Escalado 2026 sobre el Salario Base de Convenio: de 11 a 20 viviendas 87,23 €; de 21 a 40, 122,11 €; de 41 a 60, 148,27 €; de 61 a 70, 165,73 €; de 71 a 80, 183,16 €; de 81 a 90, 191,89 €; de 91 a 100, 200,60 €; de 101 a 110, 209,33 €; de 111 a 120, 218,05 €; de 121 en adelante, 226,76 €. Quan: Finca urbana de 11 o más viviendas a cargo del Portero/a o Conserje

Complemento de calefacción centralCONDICIONALart. 9 130,83 €/mes — — — Vigent 130,83 €/mes en 2026 (prorrateable por doceavas partes). Quan: Servicio de calefacción central al cuidado exclusivo del Portero/a o Conserje

Complemento de agua caliente central (independiente)CONDICIONALart. 9 130,83 €/mes — — — Vigent 130,83 €/mes en 2026. Quan: Servicio de agua caliente central al cuidado exclusivo del Portero/a o Conserje, independiente del de calefacción

Complemento de agua caliente central (dependiente de calefacción)CONDICIONALart. 9 43,61 €/mes — — — Vigent 43,61 €/mes en 2026 (prorrateable por doceavas partes). Quan: Servicio de agua caliente que depende del de calefacción

Complemento de centralita telefónicaCONDICIONALart. 9 87,22 €/mes — — — Vigent 87,22 €/mes en 2026 hasta 40 extensiones; por cada 20 extensiones adicionales, 43,61 €/mes más. La centralita de comunicación interior entre vecinos cuenta igual; el interfono no genera este complemento. Quan: Centralita telefónica (no un simple interfono) al cuidado exclusivo del Portero/a o Conserje, hasta 40 extensiones

Complemento de ascensoresCONDICIONALart. 9 87,22 €/mes — — — Vigent 87,22 €/mes en 2026 por el primer ascensor o motor; 43,61 €/mes por cada uno de los demás. Quan: Servicio de ascensor, montacargas u otro motor a cargo del Portero/a o Conserje (limpieza, vigilancia y similares)

Complemento de escalerasCONDICIONALart. 9 95,93 €/mes — — — Vigent 95,93 €/mes en 2026 por cada escalera adicional a la primera. Quan: Más de una escalera de uso común de los vecinos al cuidado del Portero/a o Conserje (no cuenta la primera ni la escalera de incendios)

Complemento de escalera de incendiosCONDICIONALart. 9 43,61 €/mes — — — Vigent 43,61 €/mes en 2026 por cada escalera de incendios. Quan: Escalera de incendios a cargo del Portero/a o Conserje (conservación, elementos contra incendios y vigilancia)

Complemento de purificador o descalcificador de aguaCONDICIONALart. 9 87,22 €/mes — — — Vigent 87,22 €/mes en 2026. Quan: El Portero/a o Conserje debe manipular el purificador y/o descalcificador de agua del edificio (si es exclusivamente de la piscina, se pacta aparte como Complemento de Puesto de Trabajo)

Plus de NocturnidadCONDICIONALart. 15 25 % base — — — Vigent Incremento del 25% sobre el Salario Base del Convenio. Quan: Trabajas entre las 22:00 (10 de la noche) y las 6:00 de la mañana

Plus de TransporteCONDICIONALart. 18 73,00 €/mes — — — Vigent 73 €/mes en 2026, durante doce meses al año, incluido el período de vacaciones. Quan: Solo para Conserjes (no Porteros)

Complemento por ropa de trabajo no entregadaCONDICIONALart. 19 26,05 €/mes — — — Vigent 26,05 €/mes en 2026. Quan: La Propiedad no provee al Portero/a o Conserje de las dos entregas anuales de ropa de trabajo adecuada